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Propriété gidy

1 320 000 €

 Bien d'exception

Proche sortie d'autoroute, à 1h de Paris et 15' d'Orléans - Superbe propriété au calme dans un domaine sécurisé - Maison au style contemporain de 2015 avec système de gestion domotique, implantée au coeur d'un magnifique parc de 4 ha boisé avec un étang. Elle dispose au rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour-salon de 51 m2 avec cheminée, une cuisine haut de gamme de chez Perene de 59 m2 avec grand coin repas entièrement aménagée équipée se prolongeant sur une belle terrasse exposée sud face à l'étang, trois chambres avec placards, deux salles d'eau dont une avec wc, buanderie, cellier, wc séparé avec lave mains. A l'étage : Une suite parentale de 41 m2 au sol, une pièce de vie de 31 m2 et une seconde suite parentale à aménager de 30 m2. Une dépendance de 44 m2 avec terrasse à aménagée en appartement ou bureau pour télétravail selon son besoin. 2 bâtiments abritant six garages avec portes automatiques. Bien rare à la vente sur le secteur ! Copropriété de 8 lots. Montant annuel de la quote-part de charges : 700 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : V20013952
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : gidy
  • Code postal : 45520

Montant

  • Prix : 1 320 000 €
  • Honoraires : 1,54% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    1 300 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 301,41 m²
  • Surface habitable : 301,41 m²
  • Surface terrain : 38 238 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : sol
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 6

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : americaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 8

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/126/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/7/250/250/graphe/habitation/white.png

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Agence de la Poste

19 rue Royale

45000 Orléans

Téléphone : 02 38 53 71 68

Fax : 02 38 53 71 70